1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市右京区
34.8万円/㎡
前年比-1.4%
レックスシティ京都西院
京都府京都市右京区西院久田町
/ 西院駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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7階 / 63.13㎡の場合
相場
3,619万円
57.3万円/㎡
2,155
3,131
4,107
5,082
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜4,107万円
49.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
レックスシティ京都西院
3,490万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 63.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,490万円 | 55.3万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 45.6万円 | 2階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 47.2万円 | 2階 | 63.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 3,180万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 3,649万円 | 45.1万円 | 1階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 3,699万円 | 45.7万円 | 1階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,749万円 | 46.3万円 | 1階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,799万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | レックスシティ京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅10分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | デ・リード西大路高辻 京都市右京区西院平町 | 西院駅4分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アルモード京都西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 4,499万円 | 60.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅12分 | 3,390万円 | 51.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | ファミール西院 京都市右京区西院東今田町 | 西院駅5分 | 4,820万円 | 75.1万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市右京区では1.4%下落しています。
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